上周，《宁波市全装修住宅设计技术细则》出台，并宣布将从8月1日起正式实施。
这是继去年以来，先后出台了《关于推进新建住宅全装修工作的实施意见（试行）》《关于进一步规范住宅全装修工作的通知》《关于加强住宅全装修样板房管理的通知》《宁波市全装修住宅工程质量监督要点（试行）》《宁波市全装修住宅工程分户质量检验实施细则（试行）》等新规后，当地对住宅全装修质量监管的再一次加码。
记者留意到，新的《细则》真的很“细”，全文近2万字，细到对每个房间、客厅、卧室及卫生间应该安装几个插座、插座类型、安装高度等规定，都列出了长长一张表格。而整份细则的内容重点，围绕住宅全装修室内空间细部尺度与设计、室内环境指标控制性规定、建筑设备与安全防范具体标准等一一展开。6月25日，宁波市住建局又对该细则给予了解读和说明——
住宅装修，首先应确保的是房屋的安全性，同时保证房屋的耐久性。为此，细则明确规定不得拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体等建筑结构构件，并对购房者投诉较多的一些违规的私改装修乱象，特别是涉及改变原有住宅功能的，作出严格而明确的规定。此外，套内房间的净高、走廊过道的净宽等等也都有要求，同时针对装修时是否设置储存空间、脚灯等小细节，细则也明确给出了标准答案。如此一来，房企想要通过各种“偷梁换柱”方式开源节流，恐怕难有空子可钻了。
除此之外，市住建局方面还表示，对于给排水、采暖、通风、空调、电气、智能化，以及管线布设、插座位置与数量等的规定，将有助于提高全装修住宅设备布置的合理性，提高使用率，提升使用感；室内环境中包括采光、通风、隔声降噪等部分的设计要求，也将有助于进一步提高居住的舒适性。
【浙江新闻+】
房屋装修中的常见乱象你中过招吗？
1、擅自拆除房屋的基础、梁、柱、楼板等建筑主体和承重结构构件
2、砖混结构拆改承重墙
3、超过原设计标准增加房屋使用荷载
4、在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔
5、擅自将房间改为卫生间、厨房
6、随意拆改承重墙、梁、柱、楼板等房屋重要部位
7、擅自挖建地下室或降低房屋地坪标高
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