今秋家装市场不显清凉

众所周知，房地产市场的冷暖与否将直接影响到家装行业，而面对已经持续了一段时间的的房地产市场的波动，我市家装市场并没有受到太大的影响。业内人士向记者介绍，现在家装市场的销售情况与前一段时间相比，并没有发生太大的变化，因为我市的房地产市场不会像一二线城市那样出现较大的价位浮动和政策上的变化，而且购买家具和家庭装修也是刚需所在，想想谁家迁入新居能直接搬着行李住进毫无美感和质感的毛坯房内，又有多少个家庭不趁着好时节来个房屋大翻新呢？因此，纵然我市房市存在着些许的不确定性，但家装市场依然还保持着相对平稳的态势。

曾几何时，限购令的实施让房地产市场遭遇寒风，但随着多个城市对限购令的解禁或是宽松政策的出台，让处于寒冬的房地产市场如沐浴春风般的再次焕发生机。很多城市的房价在下跌后都出现了不同程度的小幅上涨，我市作为没有实施限购令的城市之一，虽然房价与之前相比没有发生太大的变化，但受到全国大气候的影响，不少打算购房的市民都抱着观望的态度。虽说眼下房市不太景气，但盛夏时节毕竟属于装修的旺季，不少拿到了新居的钥匙或是寓所翻新的市民都趁着这个季节开始“大兴土木”。

记者在与一位销售五金材料的老板攀谈中了解到，现在他们每天的销售量与往年同期相比没有什么变化，不过近几年他也感到生意越来越不好做了。当记者问到生意的变化是否都取决于房地产市场时，他坦言：“这几年房地产市场的不景气对家装市场势必会有一定的影响，毕竟这是两个紧紧相连的产业，没人买房了，装修的人自然就少了。不过要说有多大的影响目前也没有突显出来，虽然房市不景气，但我市这几年的房价基本还算平稳，所以对于一些有购房需求的市民来说，只要价格不是太离谱，买房仍在计划之列，那装修自然也是必不可少的一件事情了。”

在采访中，记者遇到来家具城打听价格的小王。小王告诉记者，自己家用的东西基本已经订好了，这次想过来看看价格有什么变化。在攀谈中记者了解，小王家买的房子前一段时间刚下来，在进户之前小王一家就到家具市场开始挑选装修新家的材料，那时候正是装修旺季，很多商场都打折促销，而且销售人员还保证以后商品的价位不会低于当时的折扣价，所以很多人都提前预定商品。但最近房地产市场不太景气，她担心买过的产品会再降价促销，所以过来看看。记者跟随她走了几家店，小王表示，价位照比她之前的订价没什么变化，而且现在没有楼盘交房，优惠促销的幅度都不及她预定的时候。

网购家具“抢走”一杯羹

不知从何时起，书柜、茶几这样的大件家具也出现在快递订单上。“今天我又在网上拍了一套淋浴套装，便宜了不少钱，网购真是又省心又省钱。”之类的话题，成为人们茶余饭后津津乐道的话题。随着电子商务的快速普及，喜欢网上购物的人越来越多。记者采访时了解到，电子商务的兴起的确对家装市场造成了一定冲击。一些店铺的销售人员表示，同样的东西，网上的款式要比店里多很多，在价位上也要便宜一些，对于目前这样的状况他们也有着自己的苦衷。我市对于家装市场的需求量并不是很大，这就造成了有些货进到店里要卖上很久，旧的卖不掉，自然不会进新货，所以店里的新款家具比较少。

在网购家具的大军中，年轻人无疑占据了主力地位，小徐就是网购忠实的拥护者，从穿着用品到电子产品，基本都是通过网购来获得的。如今新房装修，他更是早早地在网上看好了品牌和款式。小徐告诉记者，自己会在网上选购的原因有三点，首先是方便，只要在网上输入“地漏”两个字，琳琅满目的地漏都会显示在你面前，而且从品牌到价位，一目了然。其次是款式，现在市面上卖的款式相比于网上就少太多了。最后是价位，小徐十分衷情于实木家具，在实体店里实木家具高昂的费用，让他转向了网购。“我在店里看到一张实木的书桌大概要6000元左右，这个价位在网上可以买到比店里品质更好的。”小徐说。谈话间，小徐拿出了他刚收到的淋浴套装，这一套淋浴套装他花了600多元，他拿起淋浴头弹了几下，确定了外面一层都是电镀的，不过感觉了一下重量他还是很满意，他笑着说：“这样的重量里面应该是铜的，外面没事，里面能用住就行。”小徐表示，除了像地板这样需要上门安装的东西，其他的东西都会在网上购买，他算了一笔账，在网上购置家装用品会省下大概一半的费用。在采访中，很多年轻人对于家装都和小徐的想法差不多，既然网购的东西质量上不差，可供挑选的款式也多，价位上还比实体店低不少，何乐而不为呢！

家具保养受关注

“前一段时间一直下雨，现在又热的要命，不仅人在这样的天气里不舒服，家具在这样的气候里也需要保养。”一位店主对记者说。记者在采访中，遇到不少在此买过家具的人回来向商家咨询夏季家具的保养，还有一些有购买需求的人也对选购和保养的问题很感兴趣，李小姐就是其中的一位。李小姐告诉记者，自己对家具的保养了解的不多，不过她知道有保养过的家具无论从色泽上还是使用寿命上都远好于没有保养过的家具，加上最近气候一潮一干的转换，让她对家里的家具有些担心，所以想赶快问一下家具市场的专业人员。

面对消费者一连串的问题，销售人员也是耐心的一一作答。销售人员打了个形象的比方，天气干燥时，护肤是人们的头等大事，家具的保养就相当于给家具护肤。当下，很多年轻人喜欢布艺沙发，一方面是布艺沙发多变的颜色和风格，另一方面是布艺沙发可供选择的种类和价位很多，符合年轻人追求个性的心态。不过针织物品很容易滋生一些细菌。据了解，哮喘、过敏性鼻炎等秋季高发症状往往是由于居室中的尘螨引起的，而尘螨主要滋生在地、沙发、被褥、座垫、床垫以及枕芯内。因此，如果房间使用了大量的布艺用品，就需要经常清洁除尘。“买布艺沙发的人就要勤快点，最好能每周清理一次灰尘，像沙发的扶手、座垫和缝隙都是重点清洁部位，而且最好定期将沙发的布套拆下来清洗，像现在这样的天气可拆下来的布套拿到阳光下暴晒杀菌。”销售人员说。

在选购时，同样受欢迎的还有实木家具和皮质沙发，买这种家具的一般是具备一定消费能力的中年人，相比于布艺沙发在颜色和款式上的活泼多变，实木家具和皮质沙发更加注重质感和华贵气质。在实木家具店，最常听到销售人员说的就是，实木家具环保、耐用又能够保值，买一套能用几十年，越用越好、越用越耐用。可从非实木家具店里，听到的却是另一种声音。有的说自然木材由于生长的纹理方向相同，所以很不稳定，容易受潮变形；也有的说，并不是自然木材占的比例大就环保。总之，有关实木家具的说法多种多样，褒贬不一。很多市民向记者表示，非专业人士的他们对于这些说法都觉得有些道理，所以很难选择。销售人员对记者坦言，实木家具相比较于其他材质确实很容易变形开裂，正是考虑到这一点，比较高档的实木家具，都会将原木进行一系列的处理，等木材中的含水率降到10%以下再组合到一起。这样以来，木材本来的纹理被打乱，加强了家具的稳定性，也更顺应北方的天气，假如没有特殊情况，受潮变形和开裂是很少会发生的。但由于实木自身是一种比较高档和娇气的材质，所以日常的清灰和打蜡是相当重要的一个环节。

居家过日子，沙发自然是必不可少的耐用消费品。市民张先生就是皮质沙发的忠实粉丝，他对记者说：“现在的东西都是买回来容易保养着难，一套好的皮质沙发价格不菲，但如果保养不当就会造成沙发皮质变黑很难看，不过对于保养我就是丈二的和尚摸不着头脑。”像张先生这样的人并不少见，销售人员介绍说：“皮质沙发在日常的打理上就要稍微复杂一点，夏天人们容易出汗，照射进房间的阳光也比较强，二者的结合很容易让皮质沙发褪色。所以在夏天，要经常拿潮抹布沾护理液擦拭，在位置的摆放上，尽量放在有空调的房间里，避免阳光直射，这样可以在多雨干燥的夏季让沙发底部保持干爽。”

记者手记：

通过采访不难看出，在受到房地产调控政策影响的同时，电子商务的介入和行业自身发展的瓶颈也是家装市场战绩平平的原因之一。抛开房地产因素不谈，在与电商的竞争中，店铺的经营者应该抓住实体店看得到摸得着的优势，紧跟市场变化，对消费人群的想法和喜好要有准确的定位，经营手段也不要局限在打折促销上，要在原有的基础上拓宽销售途径。这样的做法也有利于促进行业突破自身发展的瓶颈。面对同行业间激烈的竞争，想要生存的办法就是求变。在有了准确的市场定位后，销售模式、营销手段、管理模式都要创新升级。如果每个商场的经营者都能如此的话，行业间的良性竞争或将使整个家装市场迎来春天。